ALODIA NIERUCHOMOŚCI świadczy kompleksowe usługi zarządzania i administracji budynkami, wspólnotami mieszkaniowymi oraz prywatnymi lokalami powierzonymi w opiekę. Działamy lokalnie, zapewniając stały kontakt, błyskawiczną reakcję na zgłoszenia i pełne, praktyczne wsparcie właścicieli.
Zakres naszych usług
Dbamy o optymalną gospodarkę ekonomiczno-finansową oraz stabilny stan techniczny nieruchomości. W ramach obsługi zapewniamy:
- Prawne i administracyjne bezpieczeństwo – bieżąca obsługa wspólnot i lokali, prowadzenie dokumentacji zgodnie z wymogami prawnymi.
- Obsługę techniczną i eksploatacyjną – nadzór nad stanem technicznym, organizacja przeglądów, dbałość o bezpieczeństwo użytkowania i utrzymanie budynku w stanie niepogorszonym.
- Gospodarkę finansową – rozliczanie mediów, kontrolę kosztów oraz transparentne raportowanie.
- Doradztwo inwestycyjne – przygotowywanie ekspertyz, opracowań oraz planowanie celowych inwestycji zwiększających wartość nieruchomości.
Zarządzanie najmem – usługa buy-to-let
Jesteś właścicielem mieszkania lub lokalu użytkowego, ale mieszkasz w innym mieście, wyjeżdżasz za granicę lub po prostu nie masz czasu na bieżącą obsługę najemców?
Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem, przejmując na siebie wszystkie obowiązki:
- Poszukiwanie i weryfikację najemców,
- Nadzór nad terminowymi wpłatami i regulowaniem rachunków,
- Kontrolę stanu technicznego lokalu i organizację ewentualnych napraw,
- Stały kontakt z najemcami w Państwa imieniu.
Dzięki temu uzyskują Państwo pasywny dochód z inwestycji bez konieczności angażowania własnego czasu.
Licencjonowani i ubezpieczeni eksperci
Przekazując nieruchomość w nasze ręce, zyskują Państwo pewność współpracy z wykwalifikowanymi specjalistami. Wspólnicy spółki posiadają państwowe licencje zawodowe zarządcy nieruchomości:
- Piotr Batko – licencja zawodowa nr 14037 (nadana przez Ministerstwo Infrastruktury w 2005 r.)
- Tomasz Czajowski – licencja zawodowa nr 14286 (nadana przez Ministerstwo Transportu i Budownictwa w 2006 r.)
Dla pełnego bezpieczeństwa naszych Klientów i powierzonego majątku posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC) z tytułu wykonywania czynności zarządzania.
Jesteśmy również aktywnymi członkami prestiżowych organizacji branżowych:
- Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości
- Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
- Polsce Federacji Rynku Nieruchomości
Szukasz sprawnego i godnego zaufania zarządcy? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy zadbać o Twoją nieruchomość!
